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Vente maison 336 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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  • 4 480 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Seti St Georges D’Oleron

Seti St Georges D’Oleron

13 avis
05 46 75 50 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À 500 mètres de la plage et à deux pas du port de La Cotinière, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Elle séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un très grand cellier offrant de un coin buanderie et stockage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 500 m², hors zone de submersion, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Un bien à découvrir sans tarder !
Référence agence : 9336

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : DJM9-4DY-PWC - Réf Superimmo : ANVXZMMRC
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 480 € / m²
Taxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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SETI ST GEORGES D’OLERON

Siren : 347830333
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