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20
Vente maison 235 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
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- 3 133 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Derenne vous propose: Maison de plain-pied 75 m² + garage 68 m² + piscine – Terrain 1270 m² – Vue vignes
À Saint Maurice de Cazevieille, à vendre maison récente (2016), 75 m² habitables sur un terrain de 1270 m² avec piscine et grand garage double de 68 m². Située dans un village agréable entre Nîmes et Alès, à 20 min d’Uzès, avec commerces et services sur place (boulangerie, épicerie, restaurant, médecin, kinés, école, bus scolaire).
La maison se compose :
.D’une entrée avec grand placard sur séjour/ salle à manger lumineux et une cuisine équipée ouverte et cellier attenant.
.D’un couloir distribuant une salle d’eau moderne, 2 chambres avec placards, et un WC indépendant.
Confort & performance énergétique :
. Classée A au DPE
. Climatisation réversible
. Ballon thermodynamique
. Menuiseries double vitrage alu et PVC
. Volets roulants électriques
Vue dégagée sur les vignes, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Le garage double de 68 m² permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, parfait pour un collectionneur ou un artisan. Il offre également un fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer un appartement indépendant).
Convient parfaitement pour un couple, un artisan ou un projet locatif.
À découvrir rapidement !
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1766824 - Réf Superimmo : ANVXYVEX5
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 3 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m² | Année de construction : 2016 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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