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Vente maison 64 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-de-Céris (16450)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-de-Céris (16450)
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- 853 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
maison à rénover, 75 m² de suface habitable, 2 chambres, le tout implanté sur 9 600 m². une cuisine de 15,50 m², une salle à manger de 19,10 m², deux chambres (15,30 et 15,40 m²), un couloir de 2,10 m², une salle d'eau de 6 m², un cellier/chaufferie de 8,80 m², un atelier de 13 m² et un garage de 22,60 m².
St Laurent de ceris, épicerie, boulangerie, restaurant ... commune à 15 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques).
Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...), la chasse et la cueillette des champignons.
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.
à 40 mn d'Angoulême.
Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 214303SB - Réf Superimmo : ANVXZVVAB
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| Prix de vente : 64 000 € | Prix au m² : 853 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 9 600 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  110 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 389288671 - N° de carte professionnelle : ADC 7401 2022 000 000 682
06 72 37 21 70
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