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Vente maison 139 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roiffieux (07100)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roiffieux (07100)
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- 1 853 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent PR IMMOBILIER vous présente cette
MAISON DE VILLAGE 75M² TERRASSE PANORAMIQUE
ROIFFIEUX 07100
Belle maison de village, rez de chaussée sur élevé,
- cuisine séjour / salle à manger (ou chambre) salle d'eau, toilettes séparés.
- premier étage chambre toilettes attenants. (idéal pour un salon) avec accès véranda et terrasse panoramique vue exceptionnelle sur les alpes par temps clair.
- dernier niveau un palier plus une chambre.
- en sous sol un espace box pour petit véhicule, moto, remorque, plus chaufferie / cave (accès possible de la maison).
côté technique, une chaudière fuel encore en place (faible conso 1000l) aides encore possibles pour installer un pompe à chaleur.
double vitrage, électricité reprise et aux normes, maison saine.
Les points essentiels :
double vitrage
lumineuse
situation cœur de village
espace de vie possible de plain-pied
terrasse et véranda
proche des commerces, écoles, et maison médicale
taxe foncière moins de 500€
Maison idéale pour premier achat, investisseurs ou retraités désirant être proches des commodités.
Opportunité à saisir!!!
Visites 7j/7j
contacter moi dès à présent pour organiser une visite 06 33 50 28 68
Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 311406 - Réf Superimmo : ANVXZXH2A
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 853 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage collectif au fuel | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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