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Vente maison 286 740 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 823 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance

Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance

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Description

Maison en pleine nature près de Bordeaux !
Vous êtes bricoleur et recherchez une maison a rénover a votre goût. Cette maison de 75 m² évolutifs est faite pour vous.
Profitez d'un grand terrain de 1700 m², ainsi qu'un hangar de plus de 60 m² à rénover selon vos projets. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ne tardez pas à venir faire connaissance .... votre téléphone est à portée de main ?
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.933163

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 340931998397 - Réf Superimmo : ANVX100NUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 286 740 €Prix au m² : 3 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 707 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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