Vente maison 190 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de plain pied 74 m² env. / TERRAIN de 327 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²
- Deux chambres de 10 et 11 m² chacune
- une salle d'eau de 3,77 m² avec douche à l'italienne
- un WC indépendant de 1,78 m²
- Panneaux solaires
ATOUTS : Maison de plain- pied rénovée / forage sur le terrain / climatisation réversible/ Proche des commerces de la zone commerciale, salle de sport, collège et lycée / Accès autoroute / fenêtres double vitrage / possibilité de construire un garage/ Stationnement possible devant la maison.
Consommation conventionnelle : 154 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 912 € et 1234 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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