Vente maison 355 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : La Rochelle, quartier Vaugouin à 5 min du centre ville, agréable maison de 75m² sur une parcelle de 230m2.
Cette maison datant de 1950 est en bon état général, comprend une entrée, une véranda de 18m2 très lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, un salon, une salle de bain avec Wc, 2 chambres.
Des atouts non comptés dans la superficie habitable, comme une buanderie, une arrière cuisine et une dépendance attenante à la maison de 19m2 avec chambre et salle d'eau complètent le bien..
Le jardin arboré avec sa cuisine d'été vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé de La Rochelle.
La maison sera disponible début Octobre 2024.
A bientôt pour une visite.
Suzy
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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IAD FRANCE - SUZY JOLLY

6 avis clients

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