Vente maison 474 750 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Située dans une rue calme, à deux pas du Mail et des commerces du quartier prisé de La Genette, cette maison de plain-pied de type échoppe, construite en 1912, séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux authentiques.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur un agréable jardin exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon au cœur d'un quartier recherché.
Référence agence : 7820

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	497 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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