Vente maison 225 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Donzère (26290)

Découvrez cette charmante maison de 75 m² sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et confort moderne.
Elle se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et traversant.
Le rez-de-chaussée est complété par un cellier attenant (idéal rangement/buanderie) et des toilettes séparées.
L'étage dessert deux belles chambres, conçues comme de véritables suites privatives .
Chacune dispose de sa propre salle d'eau et salle de bain et d'un dressing intégré .
La suite parentale bénéficie en prime d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, un espace sécurisé et facile d'entretien.
Un grand garage vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule, stocker, ou aménager un atelier.
A voir sans tarder.
Cette annonce référence 312172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELORME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99233381500015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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JULIEN DELORME - BSK IMMOBILIER

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