Vente maison 360 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité dans un secteur PRISE à Décines-Charpieu à quelques pas du Grand Large , MAISON DE PLAIN-PIED, OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! De nombreux travaux ont été réalisés : Installation d'une pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques avec centralisation, toiture refaite, combles isolées, climatisation réversible, tableau électrique changé... Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une pièce de vie climatisée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément un grand garage, idéal pour les bricoleurs et une cave en sous-sol. Vous disposerez d'un terrain de 915 m². Il est plat, bien entretenu, arboré, piscinable, sans vis-à-vis et au calme! Possibilité d'extension. COUP DE COEUR ASSURE ! Vous serez à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de tramway desservant Lyon Part-Dieu. Mais vous serez surtout séduit par son cadre puisque nous sommes à quelques minutes à pied du Grand-Large, Visite virtuelle disponible sur demande Pour une visite, contactez Carla

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER DÉCINES

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