Vente maison 130 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Codolet (30200)

Découvrez cette charmante maison de village type 2 de 75 m2, avec places de stationnement à proximité, dans le village de Codolet.
Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse ancienne, située au calme et au coeur du triangle Avignon, Orange, Uzès.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une vaste entrée de 20 m2 pouvant faire office de bureau, salon, cellier, espace rangement, atelier selon vos besoins.
Au premier étage, vous disposez de l'espace de vie avec poêle à granules, et profitez des plafonds à la provençale et pierres apparentes.
La cuisine semi-séparée équipée et récente, prolonge l'espace de ce niveau avec une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, se trouve une grande chambre de 18 m2 avec 2 dressings.
Vous profiterez du centre-village, de toutes ses commodités à pied (commerces, école...) et rejoindrez aisément les grands axes routiers A7 et A9.
Idéal pour jeune couple primo-accédant, ou investissemnt dans un village à forte demande.
A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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ISABELLE GIRARD - IKAMI

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