Vente maison 137 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Andrézieux-Bouthéon, Maison de ville 75 m2- Cadre campagne, proche commodités.
Maison de ville d'environ 75m², nichée au coeur d'un cadre campagnard tout en étant à proximité des commodités.
Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, un cellier, un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse de 22 m2 pour profitez des baux jours.
Menuiseries PVC, Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Cette maison est proposée à 137 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur).
N'attendez pas pour la visiter appelez dès maintenant votre conseiller immobilier Ramazan KUS au O7.83.01.90.74ou par mail : .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 827 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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