Vente maison 298 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sevran (93270)

À vendre maison de plain-pied située à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B de Sevran Beaudotte, cette charmante maison de plain-pied de 74 m² habitables est implantée sur un terrain de 294 m², offrant confort, luminosité et espace extérieur, proche du futur Grand Paris Express.
Détails du bien :
• Surface habitable : 74 m²
• Terrain : 294 m²
• Type : F4
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec véranda
• Cuisine ouverte et aménagée
• Salle d'eau + WC séparés
• Garage + grenier
• Grande terrasse
• Jardin avec barbecue intégré
La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, grâce à la véranda qui apporte lumière et chaleur naturelle au quotidien. Espace extérieur agréable, idéal pour les familles, les barbecues ou les moments de détente.
Les + :
• Maison individuelle, sans mitoyenneté
• Plain-pied, pratique pour tous les profils
• Proche commerces, écoles, transports
• Potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.925575

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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DIANE OBONGO ANGA - CAPIFRANCE

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