Vente maison 319 950 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noyal-Muzillac (56190)

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! Située dans un lotissement calme et harmonieux, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du bourg. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 491m², elle se compose de : Une lumineuse pièce de vie de 42 m², exposée Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC indépendant, Un garage attenant de près de 28 m², offrant également du rangement supplémentaire. Maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 319 950 €

Prix au m² : 4 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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NESTENN MUZILLAC

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