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Vente maison 210 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labastide-Saint-Pierre (82370)

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  • 2 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Atout Montauban

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1057 avis
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Description

À VENDRE - Maison de plain-pied à Labastide-Saint-Pierre
Emplacement idéal – Fort potentiel – À proximité immédiate des commodités
Située au cœur de Labastide-Saint-Pierre, cette charmante maison de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis : un cadre agréable et intimiste
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à l'extérieur
- Véranda spacieuse : un espace convivial baigné de lumière, parfait pour vos repas ou moments de détente
- 3 chambres confortables
- Salle de bain et toilettes indépendants
Climatisation : confort thermique été comme hiver
Dépendance indépendante à usage de garage (petit véhicule), atelier ou abri de jardin : un espace supplémentaire précieux pour le rangement ou les loisirs
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ne tardez pas !
Contactez dès maintenant l'agence ORPI ATOUT Montauban pour organiser une visite.
Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans attendre !
Référence agence : 10309
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829
Référence agence : 10309

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VTE4-G05-ZSM - Réf Superimmo : ANVXZO742
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²1 niveau
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 504782301
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