Vente maison 220 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Située dans un secteur recherché de Valence, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 75 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou une petite famille.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'un agencement fonctionnel. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible en complément du chauffage au fuel.
Le sous-sol total et le garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. À l'extérieur, le terrain clos de 546 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison bien située, facile à vivre au quotidien, qui allie emplacement, confort et potentiel.
Pour plus d'information et/ou recevoir la visite virtuelle, appelez ou envoyez le SMS VAL245 au 06.11.29.33.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 3 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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STÉPHANE KNOPES - EFFICITY

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