Vente maison 432 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

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5 918 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

PESSAC CENTRE - MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED - JARDIN PISCINE
Coldwell Banker vous présente cette élégante maison idéalement située a deux pas du centre de pessac, de ses commerces et des transports en communs.
Résolument a découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne propose une possibilité intéressante d'évolution grâce a une extension ou une surélévation, tout en conservant le charme de l'Arcachonnaise.
Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle, d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie.
Le jardin ensoleillé, au calme et à l’abris des regards, vous séduira avec une superbe piscine chauffée.
Plusieurs stationnements sur parcelle ainsi qu'une dépendance complètent ce bien de qualité.
Une maison familiale évolutive au grés de vos besoins et de vos envies grâce a un projet étudié avec 3 chambres supplémentaires.
Des renseignements, plus de photos ou une visite : Mme Alexandra ARNAUD
DPE E (306) et GES B(9).
Estimation des couts annuels d'énergies : entre 1992€ et 2694€ /an.
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur :
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : BP1-4468 - Réf Superimmo : ANVXYCPPF

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 5 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 4 pièces - 2 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E