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Vente maison 241 500 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 3 308 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Ocm Immo Conseil

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97 avis
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Description

Idéal investisseur, maison, dépendance et terrain avec division possible.
Découvrez cette maison à vendre à Niort, offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 73 m², d'une dépendance à aménager de 130m² et d'un terrain de plus de 1400m².
La maison comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres, et un grand garage de plus de 40m². Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 708

Publiée le 11/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : XDCH-WS8-I40 - Réf Superimmo : ANVXYRFXI
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 445 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004
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