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Description

Située à Montgeron, cette maison de plain-pied de 73 m² habitables vous offre unpotentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3?, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une petite buanderie attenante à la maison avec une cave enterrée.
Implantée sur un terrain de 397 m², elle dispose de 2 entrées, laissant la liberté de conserver cette configuration ou de diviser l’ensemble.
Un garage/atelier de 80 m², ayant autrefois accueilli l’activité de deux entreprises, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel/personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 0685055243, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921693784 - SAFTI – LEONARD Lisa, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1515196 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZDH
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 452 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 397 m²Année de construction : 1933
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 novembre 2025

Baisse de 1,5%

325 000 €
12 août 2025
330 000 €
Localisation
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