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Vente maison 147 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Merdrignac (22230)

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  • 2 014 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Sebastien LEGAT - 3G IMMO

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

5 avis
06 04 09 06 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO A vendre dans quartier calme. Maison offrant sur sol surélevé : entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau récente, wc séparé, dégagement avec placard. Sous-sol : escalier avec monte escalier, garage, buanderie, atelier, wc, chambre de dépannage (isolée mais sans fenêtre). Le tout sur terrain clos d'environ 622 m² avec abri en dur. A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 214684SL - Réf Superimmo : ANVX100J50
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 622 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsChauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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SEBASTIEN LEGAT - 3G IMMO

Siren : 537999336
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