Vente maison 196 000 €

73,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linars (16730)

16730 LINARS MAISON TYPE 4 RÉNOVÉE À NEUF Très belle prestation à 2 minutes des commerces! Venez découvrir cette jolie maison de quartier idéalement située au calme. Posez simplement vos meubles car il n'y aura rien à faire comme travaux! La maison de 73,15 m² habitables a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez de chaussée, une grande pièce de 36 m² avec entrée, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée (plaque, four et hotte aspirante). Toilettes de 0,8 m². À l'étage: palier de 1,5 m², chambre 1 de 9,1 m², chambre 2 de 9,5 m², chambre 3 de 9,5 m², salle d'eau de 6,8 m² avec douche, vasque, et toilettes. Terrasses en bois de 24 m² côté jardin et de 15 m² côté façade, carport de 24 m², garage de 18 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, porte sécurisée, huisseries oscillo-battantes, volets PVC, portail coulissant, petit jardin et assainissement collectif, fibre optique, réseau 5G. Taxe foncière de 970 €. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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DUPUY JEAN-LUC - DR HOUSE-IMMO

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