Vente maison 40 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Esteil (63570)

ESTEIL //

Vos Agents vous proposent... une maison de village située au cœur d'Esteil, charmant petit village, à 8 minutes de Brassac-les-Mines et à 20 minutes d'Issoire.

Cette maison d'environ 73 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d' une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chaufferie.
A l'étage, vous trouverez un salon et deux chambres dont une avec placards et point d'eau.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, complétée par un appentis et un atelier, idéal pour les bricoleurs et pour le stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Au rez-de-chaussée, les huisseries sont en PVC double vitrage,à l'étage elles sont en bois simple vitrage. La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Ce bien à rénover, au calme, est parfait pour en faire un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Gé www.georisques.gouv.fr

Prix : 40 000 euros honoraires d'agence inclus.
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76

Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098

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Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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