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Vente maison 193 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 2 644 €/m²
  • Chauffage au gaz
Fanny MOIROUD - iad

Fanny MOIROUD - iad

43 avis
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Description

iad France - Fanny Moiroud vous propose: CHÂTEAU-THIERRY - PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2015 - Aucun travaux
Laissez-vous séduire par ce ravissant pavillon de plain-pied sans aucun travaux situé à Château-Thierry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec son style moderne et élégant, cette maison saura vous charmer dès le premier regard.
S'intégrant harmonieusement dans son environnement, ce pavillon sans aucun travaux propose une surface habitable de 73.15 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison est dotée de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ballon thermodynamique et l'assainissement individuel. Le chauffage au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année, parfait pour les journées fraîches.
Le pavillon s'ouvre sur un vaste terrain de 485 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente au soleil. Vous pourrez stationner au moins 2 véhicules sur la parcelle.
Idéalement situé, ce pavillon vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir ce véritable havre de paix à Château-Thierry.
Pour les professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à vous rapprocher de moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1819128 - Réf Superimmo : ANVXZ771C
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Année de construction : 2015
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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