Acheter une maison à Château-Thierry (02400)

Découvrez cette belle maison de caractère, chaleureuse et pleine de charme qui offre 186 m² de surface habitable répartis sur 7 pièces généreuses, vous promettant espace et confort quotidien. Le tout sur un terrain de 1500 m² environs. Elle est située à quelques minutes de Château Thierry, au calme, dans la commune de Bonnesvalyn. A moins de 10 minutes de la A4 et 15 minutes de de la gare direction gare de l'est ( ligne P). Cette maison à un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environs avec cheminée, cuisine ouverte ainsi qu'un accès sur une grande pièce de 28 m² à aménager comme on le souhaite donnant accès à la terrasse et au jardin avec mezzanine, un deuxième séjour avec poêle à granule, une salle d'eau, WC et une buanderie cellier. Au Premier étage: Un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier aménageables de 33 m². Une Grange de 65m² environs composé d'un garage et d'un atelier et une cave complètent le bien. Beaucoup de potentiel et de possibilité dans ce bien, pas de travaux à prévoir, double vitrage, de beaux espaces, poêle à granulé, cheminée et possibilité de rentrer plusieurs voiture sans oublier un grand jardin de 1500 m² au calme Pour plus de renseignements, contactez moi. Cette annonce référence 311293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr