Vente maison 343 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Anne (97180)

À vendre – Maison neuve, meublée et équipée avec piscine à Sainte-Anne, Guadeloupe
Un coin de paradis prêt à vivre ou à louer !
Bienvenue à Sainte-Anne, l'une des communes balnéaires les plus prisées de Guadeloupe. C'est ici que se niche cette superbe maison neuve de plain-pied, conçue pour allier confort, élégance et art de vivre sous les tropiques.
Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour avec sa charpente en bois de couleur miel, qui apporte un cachet unique et une touche naturelle à l'ensemble.
La cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, frigo américain, machine à café, etc, est aussi fonctionnelle qu'esthétique.
La maison offre deux belles chambres d'environ 13 m², toutes deux meublées en teck avec goût, dans une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante.
La pose des climatisations sera réalisée prochainement, pour un confort optimal.
La salle d'eau aménagée avec goût, dispose d'une vaste douche à l'italienne. Les wc sont séparés.
À l'extérieur, la piscine en béton banché, habillée d'un liner 3D armé, s'intègre parfaitement à une plage de piscine exceptionnelle.
Une cuve d'eau de réserve est installée pour faire face sereinement à d'éventuelles coupures.
La douche extérieure et les transats complètent ce véritable espace de détente, pensé pour savourer chaque instant.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir dans un bien locatif (saisonnier ou permanent), cette maison est prête à vous accueillir : rien à faire, juste à emménager.
La garantie décennale vous apportera également une tranquillité d'esprit.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Une perle rare à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.903417

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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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CAROLE VIATTE - CAPIFRANCE

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