Vente maison 323 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Anne (97180)

À vendre – Maison neuve avec piscine à Sainte-Anne, Guadeloupe
Située dans la charmante commune balnéaire de Sainte-Anne, cette maison de plain-pied, neuve et moderne, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tropical à un prix compétitif.
Dès l'entrée, vous apprécierez le volume du séjour sublimé par une magnifique charpente en bois apparente, qui apporte volume et authenticité à l'ensemble.
Les deux chambres, d'environ 13 m² chacune, offrent un bel espace à aménager selon vos goûts et vos besoins.
La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne. Des WC indépendants se trouvent entre les 2 chambres.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable avec vaste plage de piscine , une douche extérieure et une belle piscine, habillée d'un liner 3D armé, pour des moments de détente en toute intimité.
Une cuve de récupération d'eau de pluie est déjà installée pour un vrai plus pour le quotidien.
Cette maison est une toile vierge idéale pour créer un cocon à votre image, ou un projet locatif optimisé selon vos objectifs.
Si vous préférer une maison meublée et équipée, une seconde maison similaire est à la vente. Vous avez le choix de dessiner votre intérieur ou de vous reposer sur du déjà aménagé.
La garantie décennale sera également un atout de premier ordre pour une acquisition sans stress.
Les climatisations seront installées prochainement.
Son prix attractif en fait l'une des offres les plus intéressantes du secteur pour une maison neuve avec piscine à Sainte-Anne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.903727

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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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CAROLE VIATTE - CAPIFRANCE

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