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10

Vente maison 172 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Palluau (85670)

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  • 2 389 €/m²
  • 1 Garage
L'Adresse Aizenay Et Sa Région

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Description

PALLUAU - Exclusivité L'ADRESSE ! Maison située dans le bourg, proche de tous commerces et écoles, à seulement 6 min d'Aizenay. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied très lumineux et fonctionnel composé de : une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée donnant accès à une terrasse et un jardin clos, un dégagement qui dessert les trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un WC. Garage indépendant et stationnement devant la maison. Quartier très tranquille. Maison très bien entretenue. Le tout sur un terrain arboré et clos de 431 m² . A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SL-RR-15422 - Réf Superimmo : ANVXZXPC9
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²Plain-pied
Lotissement1 Garage
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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