Vente maison 65 000 €

72,45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

Au fond d'une impasse, maison de village d'une superficie habitable de 72,45m2 avec jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Jardin sur l'arrière avec terrasse d'environ 100m2.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique radiateurs récents. Immeuble relié au tout à l'égout. Taxe foncière 516 euros.
Garage non attenant d'une superficie de 25m2 situé à deux pas de la maison.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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