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Description

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 72 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - JARDIN DE 800 m² -34230 LE POUGET
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 72 m² habitables plain pied, à rénover, avec son jardin arboré sans vis à vis de 800m², qui est située au Pouget dans un quartier très calme.
Vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de trois chambres et d'un garage.
Le jardin arboré avec sa vue dominante, sans aucun vis à vis, dispose deux cabanons.
La villa nécessite des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 199945SG - Réf Superimmo : ANVXYKURT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1957Chauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 9,1%

199 000 €
22 mai 2025
219 000 €
Localisation
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