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Vente maison 170 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ingré (45140)

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  • 2 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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112 avis
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Description

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 72 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 727 €/mois + 35 € de charges (entretien espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé.
Elle offre :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux belles chambres
Une terrasse et une cour privative pour les déjeuners en été
Une salle de bains fonctionnelle
Deux WC séparés
Un garage pratique
Chauffage électrique performant
Un bon classement énergétique
Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans.
Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus !
Référence agence : 3737

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 502P-A58-F3A - Réf Superimmo : ANVXZFEXK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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