Vente maison 120 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bezouce (30320)

Maison de village à vendre à Bezouce 73 m2 Proche Nîmes, Pont du Gard et Avignon
Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village de 73 m2 située à Bezouce, charmante commune gardoise à seulement 15 minutes de Nîmes, 15 minutes du célèbre Pont du Gard et 30 minutes d’Avignon.
Description du bien immobilier
Cette maison à vendre à Bezouce offre une belle distribution sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial.
Étage : une cuisine séparée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien est parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans le secteur de Nîmes.
Informations techniques
Surface habitable : 73 m2
Classe énergétique (DPE) : E (Réforme du DPE prévue à partir de janvier 2026 : Amélioration pour les logements chauffés à l’électricité source ADEME).
Taxe foncière : 903 €
Pourquoi choisir cette maison à Bezouce ?
Emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et le Pont du Gard
Charme de l’ancien avec cheminée
Idéal pour un investisseur immobilier ou un jeune acquéreur
Proximité des commodités et transports
Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison de village à Bezouce, contactez Maïté Araiz au 06 30 02 00 69, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro : 912 261 393.
Nemausa Immobilier Votre agence immobilière à Nîmes et sa région
Avec ses 3 agences locales, Nemausa Immobilier est spécialisée dans la vente de maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. Nous vous accompagnons dans vos projets de transaction, location et gestion locative partout dans le Gard.
SIRET : 819500380 CPI 30022016000006029 RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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