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Vente maison 75 500 €
72 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Belvèze-du-Razès (11240)

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  • 1 049 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Maison sur deux niveaux à rénovavation ambitieuce, offrant un fort potentiel de transformation.
Le bien développe environ 72.6 m2 habitables, avec la répartition suivante :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon de 25m2, buanderie, ainsi qu'un garage attenant à la maison.
À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, bureau, ainsi qu'un espace complémentaire de 37 m2 à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, etc.).
La maison est implantée sur un terrain de 264 m2. En face, un second garage sur deux niveaux, représentant plus de 80m2 de potentiel supplémentaire (atelier, habitation, espace de stockage...).

Publiée le 10/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9172 - Réf Superimmo : ANVXYRD5D
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 1 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 264 m²Garage
Année de construction : 1947Chauffage individuel au fuel
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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