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Vente maison 161 000 €
71,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ternant (17400)

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  • 2 259 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ROCHELLA Immobilier

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Description

Maison de plain-pied 2 chambres – Ternant (17400)
Située au calme, cette maison récente de 2010 achevée en 2016, en excellent état offre environ 72 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1 488 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une cloison reste à poser), d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie/arrière-cuisine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin piscinable et d'un abri de jardin.
Stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Les plus :
Maison de 2006 en excellent état
Bonne isolation et double vitrage PVC
Volets roulants électriques et battants
Assainissement individuel conforme
Classe énergétique D / GES B
Environnement calme et agréable
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM3111-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXZCD7O
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 488 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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