Vente maison 170 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Sandrine vous présente sur Saintes, dans un secteur recherché pour son cadre idyllique, une maison 4 pièces en très bon état comprenant au rez-de-chaussé :
une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et accès sur la cour avec terrasse, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc séparé et un cellier-buanderie.
A l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau avec wc .
Une place de parking vous permettra de stationner facilement.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur .

Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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