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Vente maison 106 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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  • 1 493 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage au gaz
Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

Centre-ville de SAINT GERMAIN DES FOSSES une maison d'habitation de 71m² habitable, élevée sur caves, un garage attenant, l'ensemble sur un terrain de 1152m².
La maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un WC, un salon salle à manger et deux chambres. A l'étage une remise et un grenier. Des caves en sous-sol . Un jardin. Maison proche des commerces. Prévoir rénovation.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1699-03037 - Réf Superimmo : ANVXZVNJP
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 152 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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