Vente maison 275 000 €

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Maison de ville à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre ville . Cette maison de 71 m2 est répartie sur 2 niveaux avec son toit terrasse .
Au 1er niveau , vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 44 m2 comprenant un salon , une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée .
Au 2ème niveau , une chambre lumineuse ainsi que sa salle d'eau et une terrasse plein sud vous attend pour passer de belles soirées estivales .
Cette maison vous propose un garage et le plus vous pourrez selon vos envie profitez d'une belle pièce en plus pour créer une chambre , un bureau , un atelier avec sa salle d'eau déjà présente , vous offrant une solution de stationnement et un espace bien appréciable supplémentaire .
Contactez moi pour organiser une visite .
A voir sans tarder !
Vidéo sur demande .
Cette annonce référence 217629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI STEPHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90245653200016.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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BSK IMMOBILIER - MAGALI STEPHAN

06 10 90 90 88

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