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Vente maison 649 000 €
71,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
71,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 138 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Le Port Sublime Maison Contemporain et Moderne
EXCLUSIVITE : NICE LE PORT: Sublime MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED INTEGRALEMENT RENOVEE en 2019 avec des matériaux de qualité et bénéficiant de toutes les prestations contemporaines souhaitées. Faisant partie d'une copropriété de 2 lots d'habitations, vous profiterez d'un TERRAIN de 408m² offrant un BEAU JARDIN VERDOYANT et ARBORE ainsi qu'une DEPENDANCE.
La maison configurée en 3 PIECES pour 71,02m² de surface Carrez se compose d'un espace à vivre comprenant une entrée avec rangements et bureau, un magnifique séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (35,02m²) donnant sur le jardin, une salle de douche avec wc (2,56m²), une chambre de 11,38m² avec placard, une suite parentale comprenant un dégagement avec rangements, une salle de bains avec wc (5,01m²) et une chambre avec dressing linéaire (17,05m²). Une buanderie accessible par l'extérieur constituera une annexe utile.
nombreuses prestations : domotique, baies vitrées coulissantes en alu, double vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation gainée (Daikin), cuisine intégralement aménagée et équipée, nombreux aménagements dans toutes les pièces... Place de parking disponible à la location dans une résidence voisine. Pas de charges de copropriété.
- Nombre de lots de copropriété : 2 à usage d'habitation.
- DPE : 193 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.080 € et 1.520 € (années de références : 2021 à 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86488804 - Réf Superimmo : ANVX100HUQ
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 9 138 € / m² |
32 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,02 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 408 m² | Année de rénovation : 2019 |
| Plain-pied | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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