Vente maison 385 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 11 / Maison type 3 avec studio indépendant
MARSEILLE 11 / Vue sur la verdure / Maison mitoyenne au charme de l’ancien à rénover. Dans un environnement calme et verdoyant. Parcelle de 462m2.
Vous entrez dans la propriété par un portail menant à un abris voiture avec cave.
Une première partie de jardin avec accès à un studio indépendant ( à rénover) avec sous compteur individuel eau et électricité.
Possibilité de rendement locatif après remise en état.
La maison type 3/ 4 de 71m2 Carrez pour 102m2 habitable, qui se compose d’une entrée avec véranda de 23m2, donnant sur le séjour, cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour, une buanderie avec WC, du rangement.
A l’étage, 2 chambres de 12m2 environ, une salle d’eau avec WC et accès au combles.
Toiture et façades en bon état. Maison raccordée au tout à l’égout, double vitrage, climatisation, belle hauteur sous plafond. Toiture isolé.
Taxe foncière 1 450€ Environ.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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06 46 47 30 83

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