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Vente maison 450 000 €
70,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
70,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)
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- 6 418 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Coin cuisine ouvert équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 pièces de 70 m², emplacement idéal. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, cette charmante vous séduira par son fort et son potentiel d'aménagement et d'extension.. Avec un terrain de 1 060m², une terrasse de 35m², un agencement fonctionnel, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une sous-sol de 70 m2. Stationnement facile sur la parcelle avec place extérieure. Les atouts : Grand terrain, perspectives d'extension. Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces, transports et la voie verte. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € par an.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 7400755159 - Réf Superimmo : ANVXZAFKX
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 418 € / m² |
| Taxe foncière : 987 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 060 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine ouvert équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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