Vente maison 190 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS vous propose: *** MAISON RECENTE DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN – EXTERIEUR ET GARAGE A TERMINER ***
À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 70 m² de plain-pied, construite en 2016 sur un terrain de 400 m².
Celle-ci se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé.
La maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de la norme RT2012 avec fenêtres en double vitrage PVC et baie vitrée en alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur, terrasse avec pergola bioclimatique.
L’extérieur, piscinable, est entièrement à créer et à paysager, ainsi que le garage qui reste à terminer (tous les matériaux pour la finition sont sur place).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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CELINE FUCHS - IAD

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