Vente maison 101 650 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Philippe-du-Seignal (33220)

Idéalement situé, ce bien offre un potentiel unique pour les amoureux de projets immobiliers !
Parcelle principale : 836 m2 de terrain constructible, parfait pour concrétiser vos projets de construction.
Seconde parcelle : 669 m2 avec un bâtiment en pierre à fort caractère, divisé en deux parties :Une grange/atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une partie habitable à rénover entièrement pour créer un espace de vie unique et authentique.
Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble.
Taxe foncière: 315 €
Ce bien est idéal pour un investissement personnel ou pour un projet de rénovation et de construction.
Ne laissez pas passer cette occasion.
À visiter rapidement.
contact : David Martrenchard 0607873354

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Consommation d'énergie

Consommation 612 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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