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18
Vente maison 361 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
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- 5 157 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Saint François secteur recherché
Résidence principale ou investissement saisonnier
Splendide maison de 60m² avec une spacieuse terrasse de 40 m² sur un terrain de 310m² idéal en résidence principale ou investissement locatif et saisonnier.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T 3, nichée dans un cadre calme et verdoyant de Saint-François sur un secteur recherché. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Possibilité de créer une 3e chambre à l'étage d'environ 12 m² avec dalle en béton et électricité déjà en place.
Cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance cosy. Composée de 2 chambres lumineuses et climatisées, d'une cuisine équipée et d'un salon confortable, elle vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier pas. La maison offre la possibilité d'être vendue entièrement meublée et donc prête pour la location.
Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1250l avec système de filtration et d'une cuve d'eau potable de 1250l. Elle est reliée au tout à l'égout.
Vous pourrez également profiter d'une agréable et grande terrasse avec une petite vue mer idéale pour vos moments de détente en plein air. Le terrain de 310m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'un espace extérieur à votre image.
Les petits plus de cette maison comprennent un parking privé pour garer aisément votre véhicule, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir et la maison est entièrement clôturée
Située dans un environnement préservé, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Saint-François, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et paisible .
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1773930 - Réf Superimmo : ANVXYTX0N
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Prix de vente : 361 000 €  | Prix au m² : 5 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 310 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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Siren : 825872357 - N° de carte professionnelle : cpi 77022018000028002
06 90 96 36 21
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