Vente maison 406 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

PONTAILLAC - MAISON COUP DE C¼UR DE 68 m² env.
Maison de charme située à 100 m de la plage de Pontaillac disposant d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola donnant sur le jardin et un salon donnant sur un patio.
Cuisine séparée avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et toilettes visiteurs. Jardin sud/sud ouest. Deux parkings privés. On pose la voiture et on profite de la vie à Pontaillac avec son casino, ses commerces, ses restaurants et sa magnifique plage.

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Prix de vente : 406 000 €

Prix au m² : 5 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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