Vente maison 83 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Noaillan (33730)

Entre NOAILLAN & VILLANDRAUT.
Pour amoureux de charme et d'authenticité.
Maison de caractère en pierre de 1850 sur 1700 m2 de terrain, à rénover dans sa totalité sur 70 m2 de surface habitable. Cheminée, carrelage et évier d'époque. Extension possible de 30 %. Vendu non viabilisé, assainissement individuel.
Secteur recherché, site au calme, rivière ' Le Ciron ' à proximité
- 2 km du village de Villandraut, tous commerces à proximité ( école , maison de santé )
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

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Prix de vente : 83 000 €

Prix au m² : 1 186 € / m²

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CARRE HABITAT 33

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