Vente maison 83 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
Noaillan (33730)
- 1 186 €/m²
- Exclusivité
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Entre NOAILLAN & VILLANDRAUT.
Pour amoureux de charme et d'authenticité.
Maison de caractère en pierre de 1850 sur 1700 m2 de terrain, à rénover dans sa totalité sur 70 m2 de surface habitable. Cheminée, carrelage et évier d'époque. Extension possible de 30 %. Vendu non viabilisé, assainissement individuel.
Secteur recherché, site au calme, rivière ' Le Ciron ' à proximité
- 2 km du village de Villandraut, tous commerces à proximité ( école , maison de santé )
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 1 186 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - ter. 1 700 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 39 m² |
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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