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Vente maison 215 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 071 €/m²
BEST HOME

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39 avis
04 66 29 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située Route d' Uzès proche de la Gazelle, venez découvrir cette Maison de ville de type 3 en pierre rénovée de 70 m2 habitables en R+1, louée, avec abri jardin de 13 m2 sur terrain de 198 m2. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte accès par le jardin, à l'étage par un escalier en bois, deux chambres ( 12 m2 et 14, 6 m2 ) 3 m hauteurs sous plafond, salle d'eau avec toilettes, dégagement. Parking possible sur la parcelle.Abri jardin buanderie de 13 m2. Toiture et façade neuves. Pvc double vitrage. Quelques Travaux à prévoir. Louée 700 euros par mois. Idéal pour un Placement patrimonial et investissement locatif. Rare.
Cette maison de ville à vendre louée est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30
Email: / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 4690 - Réf Superimmo : ANVXZOUJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (120 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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