Vente maison 259 300 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC.
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace cuisine, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse exposée Sud et un agréable jardinet. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains et une petite lingerie.
Un cellier et deux places de stationnements complètent le tout.
A découvrir rapidement!
Référence agence : 1054

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Prix de vente : 259 300 €	Prix au m² : 3 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an	Taxe foncière : 1 257 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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