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Vente maison 130 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Médréac (35360)

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  • 1 857 €/m²
Arnaud MÉNARD - iad

Arnaud MÉNARD - iad

27 avis
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Description

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Une première maison de 62 M² de superficie habitable avec un potentiel de 100 M² au sol.
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois.
Une buanderie et un wc indépendant.
Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, une dernière pièce de 34 M² au sol pouvant être transformée selon vos désirs en chambre, bureau...
Pas de terrain
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1853558 - Réf Superimmo : ANVXZJ7J0
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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