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La Française Immobilière
(82 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par La Française Immobilière 06/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
(82 avis)
18
Maison, 195 m²

523 500 € 2 685 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 554 m²

Médréac (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Dans un bourg pittoresque avec commerces et services, accessibles à pieds. Belle propriété bourgeoise de 195 m² habitables avec des dépendances d'environ 250 m² de surface utile. Le tout sur un parc arboré avec verger et cour d'environ 3500 m². Charme et caractère. Un ensemble, comprenant : 1°) Une habitation principale : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - à l'étage ; un palier, trois chambres dont avec une salle de bains privative avec WC et un bureau. Grenier sur le tout aménageable. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Tout à l'égout. 2°) Des dépendances à usage de garage, préaux, cave et grange. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3080 euros et 4210 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(118 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 342 500 € 1 903 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Médréac (35360)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : Charmante longère en campagne de Médréac rénovée en 2015 - 180 m² - 5 chambres + 1 bureau - RARE : pièce de vie de 87 m² ! Localisation au calme, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Les atouts du bien : 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée spacieux comprenant : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 87 m² (salon/séjour avec espace repas) - Un bureau - Une grande salle d'eau avec buanderie - Un WC indépendant A l'étage : 5 grandes chambres avec rangements + 1 salle d'eau avec WC. Espaces supplémentaires : -Cuisine d'été de 17 m² -Pergola de 30 m² avec espace bar, idéale pour vos soirées conviviales - Pièce annexe / atelier de 20 m² avec un grenier Extérieurs : Terrain clos de 4 000 m² avec un Puits et un Abri de jardin! Points forts : Grands volumes et luminosité Nombreuses chambres avec rangements Espaces extérieurs conviviaux et aménagés Idéal pour une famille ou pour accueillir amis et proches Cette longère saura séduire les amateurs de grands espaces et de convivialité, à la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Assainissement individuel aux normes! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 342 500 euros (soit 330 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MÉNARD - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arnaud MÉNARD - iad 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(27 avis)
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Médréac (35360)

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Une première maison de 62 M² de superficie habitable avec un potentiel de 100 M² au sol. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois. Une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, une dernière pièce de 34 M² au sol pouvant être transformée selon vos désirs en chambre, bureau... Pas de terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliance Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Alliance Immobilier 16/10/2025
(122 avis)
9
Maison, 173 m²

342 500 € 1 980 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 036 m²

Médréac (35360)

Longère MEDREAC - 7 pièces 173 m² située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles (2 min du ramassage scolaire), de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 7 min. de la gare SNCF et à 25 minutes env de RENNES OUEST : Agréable longère en campagne avec : Au RDC : Séjour (37 m² env.), salon avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée (50 m² env.) (3 feux gaz + hotte+ four + lave-vaisselle), wc, bureau (6,7 m² env.), salle d'eau (9,7 m² env.), deux celliers isolés ! (17 + 21 m² env.) (poss garage moto/vélo), pergola (27 m² env.) ; A l'ETAGE : Dégagement, 5 chambres (10,7 + 13 + 14 + 16,4 + 17,5 m² env.), salle d'eau comprenant wc (9,6 m² env.). TERRAIN paysagé sur plus de 4 000 m² ! LES + : belles prestations, bons matériaux, portail électrique, terrain clos, environnement calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ! ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2, Rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 130 m²

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Médréac (35360)

À VENDRE! Sur la commune de MEDRÉAC, une maison comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour-salon avec un poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, Wc. À l'étage : deux chambres, salle de jeux. Garage. Sous-sol. Bergerie, cabanon extérieur. Dpe: E Prix de vente : 233 000€ honoraires inclus à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

Alliance Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Alliance Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
(122 avis)
9
Maison, 195 m²

519 500 € 2 664 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 554 m²

Médréac (35360)

MANOIR MEDREAC 6 pièce(s) 195 m² hab env EN VENTE EN CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MANOIR PLEIN DE CHARMES avec de nombreuses dépendances, jardin et, comprenant : - au RDC : Entrée, cuisine aménagée (25,5 m² env.), salle à manger (36,5 m² env.), bureau (12,5 m² env.), wc, salle de bains avec douche (6 m² env.), salon (33 m² env.) ; - au 1ER ETAGE : Dégagement, trois chambres (16,5 + 23,7 +26 m² env.), salle de bains comprenant wc ; - au 2EME ETAGE : Grenier sur l'ensemble ; - au Sous-sol : Cave (38 m² env.) Dépendances : Préau (15 m² env.), garage (30 m² env.), Pigeonnier (36 m² env.), Grange avec grenier sur le dessus (47 m² env.), deux écuries avec grenier sur le dessus (13,5 + 17 m² env.) ; Puit, four. Le tout sur un terrain de 3 570 m² SANS VIS-A-VIS ! ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3094.00 et 4187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alliance Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Alliance Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
(122 avis)
9
Maison, 214 m²

Prix en baisse 271 100 € 1 267 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²

Médréac (35360)

SOUS COMPROMIS ! Maison MEDREAC 7 pièce(s) 214 m² hab env EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MAISON DE MAITRE PLEINE DE CHARMES avec de nombreuses dépendances, jardin et, comprenant : - au RDC : Salon avec insert /séjour / cuisine aménagée et équipée (58 m² env.), arrière-cuisine (19 m² env.), chambre avec placard et wc privatif (20 m² env.), dégagement, salle d'eau, wc, cave (8 m env.) ; - au 1ER ETAGE : Dégagement (14,5 m² env.), trois chambres avec chacune un grand placard (12,3 + 12,5 + 14,2 m² env.), salle de bains, wc ; - au 2EME ETAGE : Grenier (62 m² au sol / 45 m² habitables env.) ; Dépendances : Deux garages (18 + 26 m² env.), trois celliers (10 + 19 + 29 m² env), préau (16 m² env.) ; Le tout sur un terrain de plus de 950 m² SANS VIS-A-VIS ! ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière
(82 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par La Française Immobilière 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(82 avis)
14
Maison, 185 m²

523 500 € 2 830 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 391 m²

Médréac (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE ! Située en pleine campagne de Médréac, cette demeure datant de 1646 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, charme et authenticité. Passée l'entrée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie d'environ 40 m² chacune, où les pierres et poutres d'origine témoignent du caractère historique de la maison. La cuisine indépendante permet une organisation conviviale du quotidien, tandis qu'une salle de jeux ajoute une touche de confort pour les loisirs en famille. Pour profiter de moments de détente en toute saison, une piscine intérieure offre un véritable espace bien-être. Un double garage complète le niveau principal. A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, allant de 17 m² à 34 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. L'extérieur se compose d'un vaste terrain de 1,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets personnels. Un étang, une dépendance en pierre et terre à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse exposée pour les beaux jours viennent compléter cet ensemble. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et permet de profiter pleinement du cadre préservé. Atouts : - Maison de caractère (1646), charme pierre et poutres - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Chambres avec salles d'eau privatives - Terrain 1,5 ha avec étang - Dépendance en pierre et terre à potentiel - Campagne calme, sans vis-à-vis Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janique Pincemin - iad
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par Janique Pincemin - iad 09/11/2025
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 213 m²

Médréac (35360)

iad France - Janique Pincemin vous propose: Grange à Rénover à 3km du centre de Médréac ! Dépendance en pierre et terre de 63 m2 au sol avec un étage possible, et un appentis récent de 26m2, le tout sur une parcelle de 213m2. Vous rêvez de transformer une belle grange en une résidence pleine de charme et de caractère à Médréac ? Cette grange en pierre et terre d'une surface de 90m² offre une base idéale pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Située dans un environnement naturel préservé, cette bâtisse authentique possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Laissez vous séduire par ce projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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