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Description

Découvrez cette Maison :
Exceptionnel à vendre, dans une ancienne maison de Maitre, divisée en seulement 3 appartements, située dans le quartier prisé de Marseille 12e, au cœur de la campagne des 3 Lucs.
Nichée dans une propriété de charme, cet appartement T3, vous offre une tranquillité inégalée et un cadre de vie convivial, rare et exceptionnel.
Sur cette parcelle de 5000 m² de verdure luxuriante, profitez d'une belle piscine, d'une grande cuisine d'été , d'une terrasse spacieuse, destinées à vous et aux 2 autres copropriétaires
Ce bel appartement bénéficie de Deux belles chambres confortables, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant avec vue sur les arbres, et la piscine. Une cuisine ouverte, sur une véranda Gustave Rideau de 2024, vous accueillent dans un espace de vie chaleureux. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Chauffage, climatisation réversible et poêle à bois (emplacement prévu pour le bois)
Bénéficiez également de deux stationnements extérieurs et d'espaces de rangements, pour votre mobilier de jardin. Chaque copropriétaire dispose de son accès privé, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis.
À 375 000 EUR, cet appartement/Maison, est une opportunité rare de vivre comme dans une maison, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Cordialement
Cordialement
Référence agence : 907

Publiée le 30/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 6HSH-EHA-GAN - Réf Superimmo : ANVXYFGX2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an
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Historique des prix
8 octobre 2025

hausse de 0%

365 000 €
5 août 2025

Baisse de 0%

364 999 €
15 juillet 2025

Baisse de 2,6%

365 000 €
20 mai 2025

Baisse de 0%

374 900 €
30 avril 2025
375 000 €
Localisation
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