Vente maison 80 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan-Corbières : VENTE NUE PROPRIETE.
Maison plain-pied d'environ 70m² avec 2 chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant.
Une cour d'environ 30m² se situe à l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis.
Toiture, façade et isolation refaites, double vitrage, volets roulants électriques.
Pompe à chaleur, climatisation.
La vente en nue-propriété est sur 2 têtes : âges respectifs de 88 et 91 ans en 2025.
L'usufruit est conservé par les vendeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.915219

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Bouquet : 80 000 €	Prix au m² : 1 143 € / m²
Âges : 90 et 90 ans

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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STÉPHANIE MOLL - CAPIFRANCE

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